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昆明恒大城 | 城市持续向南,谁能领跑在2021最前头?
来源:昆明恒大城公众号 发布时间:2021-01-11

说起昆明南市区,昆明人首先想起来的一定是会展度假区。始于90年代的会展度假片区云集了大量高端楼盘,是昆明最早的一片富人区。因东、西、北三面环山的地理限制,形成了“三面环山、一面环水”的特点,可供开发和利用的土地只剩南面片区,昆明也因此开始自己的南向发展之路。

片区示意图

片区示意图

昆明的未来在南市

经过20多年的开发,昆明南市片区的火热程度持续不减。回顾2020年楼市,受疫情影响,南市片区市场在二三月间有小幅的下行波动。随市场恢复,南市作为昆明建设的核心部分,房价呈现越来越大的涨幅。

示意图 源于网络 侵删

示意图 源于网络 侵删

在南市区各个板块中,巫家坝、会展片区皆属新兴开发区域,发展前景优越,近期开发的新盘纷纷加入昆明房价的“2万+俱乐部”。

但也存在例外,例如在去年12月开盘的昆明恒大城,以建筑面积约94-128㎡的复式为例,实得单价11500元/㎡起,打破房价2万+局面。填补复式产品的空白,以高层双叠的设计实现改善置业。

从四个方面看会展片区未来

01从区位上看

三个半岛片区择址于呈贡新城和昆明老城黄金交汇中轴,对应的城市基础设施醇熟。其核心腹地——国际会展中心,规划有风情旅游小镇、中央商务区、海洋公园、酒店集群、南亚领事生活馆等多个精品高端业态。打造国际博览区、国际会议区、会展风情旅游区、会展配套生态社区在内的四大功能区。

国际会展中心示意图

国际会展中心示意图

昆明恒大城就落地于此,距离海伦国际、世纪城、大都商圈仅短车程,近距离可达红星爱琴海商圈、南亚风情街、万达广场等经济圈,满足一站式吃喝玩乐生活所需,安置一家人的休闲购物时光。区域内商业配套齐全,已建成处于招商引资状态的3万方恒大云玺商业,玖珑湾2.3万方的商业配套以及项目本身16万方的商业群,让舒居无忧,生活便捷。

02从规划上看

官方规划文件中不难看出昆明对南市区的重视,不管是“一带一路”政策落地还是“十三五”城市规划建设,南市都作为重点发展对象而存在。在南市的发展中,国际会展中心的建设更是为重中之重。与巫家坝CBD连片建设,伴随着各大配套设施的完善,教育、商业等资源的陆续进驻,此片区也将成为城市的发展洼地。

国际会展中心周边分布示意图

国际会展中心周边分布示意图

而项目落地于此会展片区,目前外部享有师大附小附中,关上实验小学,南站幼儿园,南站小学等优质教育资源,内部建有2所双语幼儿园,共计42班,成就孩子的精英教育。未来还规划有24所中小学。同时享有完善医疗体系,5家三甲医院和3家专科医院。未来还周边有3块医疗用地,将建设合理理疗配套,提供优质医疗服务,为全家人的健康保驾护航。

03从交通上看

交通作为一个城市的主动脉,与城市的繁荣发展息息相关。会展片区拥有畅通的交通网络,周边存在“三横四纵”多维交通路网及大型公交枢纽站,已建成地铁2号线、建设中地铁5号线,营造贯穿东西南北的立体交通体系,可快速到达昆明的每一处角落。值得一提的是,恒大城项目北侧是已建成通车的罗衙立交,与南绕城高速相连接,半小时便可通达主城四面八方。

示意图 源于网络 侵删

示意图 源于网络 侵删

04从宜居上看

在宜居时代,住宅的舒适程度固然重要,但该有的富氧环境同样不可忽视。周边环伺超5600亩的生态湿地即三个生态半岛及湿地公园,营造宜居生态。同时凭借2021年即将落地于此的COP15盛会,周边的配套将得到进一步开发,届时居住价值将更加难以估量。

五甲塘湿地公园图 源于网络 侵删

五甲塘湿地公园图 源于网络 侵删

昆明恒大城依托周边的湿地、西山、绿肺等自然生态景观资源,坐拥500里海岸美景享受高品质绿肺生活,空气湿度相对较高,对自身和家人的健康相当有利。

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临水驻居是大多人所追求的,昆明人亦不例外。昆明恒大城以空中墅的设计将生活空间立体化,这种立体不单单指空间,更多是生活带来的无限可能。以建筑面积约94㎡的户型为例,舒阔三房的空间分离上下动静功能,餐客厅一体设计打造面宽约7.8米的大宽厅外接3.7米观景阳台。主卧用套房式设计雍享豪华衣帽间,加上双次卧设计,可纳一家三口三代同堂,此外二楼也有面宽约5.1米的朗阔阳台,衔接二楼次卧,可作长辈房,为父母的生活增添更多意趣。

昆明恒大城复式样板房实景拍摄图

昆明恒大城复式样板房实景拍摄图



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昆明恒大城 待售

价:16000元/㎡

楼盘地址: 云南省昆明市官渡区滇池半岛官渡区珥季路 查看地图

主力户型:(建筑面积)68-158㎡(二居-四居)

咨询电话:
0871-68186070

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