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踩盘记 | 翠亨快线旁亲民小区 中山锦盛恒富祥 刚需优选!
来源:置慧房 发布时间:2021-01-10

哈喽大家好,我是看房王子小林,本期我们的看房之旅来到了中山,已经记不清是第几次来中山了,我们对中山是真的喜欢。

这次要看的房子是锦盛恒富祥,从地图上看,这个项目位于南朗,虽然距离中山主城区有一点距离,但也有好处,那就是靠近翠亨新区,翠亨快线就在项目附近经过,因此,等以后深中通道建好了,去深圳的话,直接走翠亨快线也是很快的。

锦盛恒富祥区位图 

锦盛恒富祥区位图

很快,我们就驱车来到了项目所在地。一到项目跟前,我们就发现,原来这个小区差不多已经建好了,是现房状态的,这样真的很好,买房所见即所得,我们看房也有内容可以看。

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

我们先看外立面,应该说小区的建筑设计,并没有很出彩的样子,就是常见的那种楼体,颜色整体是黄色的,这种设计的特色是,一看就知道,售价不会很高,很适合刚需客。

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

不过小区的建筑有点高,堆在一起也是很霸气有没有?而且我们从外面可以看出,阳台的面积是真的够大,晒衣服很实用了!

锦盛恒富祥实景图 

锦盛恒富祥实景图

接着我们来到了售楼处,由于这是个规模较小的小区,档次也是亲民的,因此售楼处也没有打造得像高档酒店一样,总之,一切看起来都很亲民。

锦盛恒富祥售楼处

 锦盛恒富祥售楼处

锦盛恒富祥售楼处

锦盛恒富祥售楼处

那价格如何呢?我们在售楼处里找了一位置业顾问来了解信息,首先就是价格,置业顾问说,锦盛恒富祥主力户型是建筑面积96-115㎡的三居,均价是13500元/㎡起

果然,这个价格在粤港澳大湾区,尤其是靠近珠江口这个区域,真的是很低了,而且还是三居室,性价比非常高!

锦盛恒富祥1/5栋03/04户型 建筑面积96㎡3房2厅2卫 

锦盛恒富祥1/5栋03/04户型 建筑面积96㎡3房2厅2卫

接下来置业顾问又告诉我们,锦盛恒富祥内部也规划了时下流行的人车分流模式,并且车位比是超1:1的,停车位很充足,小区绿化率达到38%,社区内还有超百米园林绿廊,小区规模虽小,但是整体环境非常好。

绿化如何我们待会再去看。接着,置业顾问又说,小区采用的是酒店式物业,配备了人脸识别、车牌识别、可视对讲等多重智能系统,以高科技来管理社区。

锦盛恒富祥效果图

锦盛恒富祥效果图

另外,该小区的开发商恒富祥虽然放在全国来讲,没什么名气,但实际上是南朗片区知名房企,开发了不少项目,在当地很有口碑。

了解了一些信息后,我们就去小区里面参观。

一走进小区,果然,确实环境还是可以的。入眼即是长势不错的树木和草坪,虽然是冬天,但是南方的花木冬天不败,因此看起来整个环境都很有生机。

锦盛恒富祥实景图 

锦盛恒富祥实景图

不过有个问题是,小区的树还不是很高大茂盛,应该是种植的时间还不够长。

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

看得出来,锦盛恒富祥的绿化是花了心思的,不像其他规模小的小区那样随便种种,而是利用有限的空间,设计了多重景观,视觉上感觉还不错。

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

而且小区里随处可见各种坐椅,还有凉亭,散步时累了还能就近坐下来休息一下,对老年人真的很友好!

锦盛恒富祥实景图

锦盛恒富祥实景图

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

很快我们就来到了样板间区域。

锦盛恒富祥是现楼交付,而且样板间的装修,真的很令人意外了,根本不输于那些大开发商。

之前也说了,锦盛恒富祥的阳台面积够大,来到了这个房间就知道,确实很大,采光面非常足。客厅的设计也是偏向于年轻人的品味,户型面积虽然较小,装修也是比较简约的,但是很符合我们许多人日常的生活,而且也容易模仿。

锦盛恒富祥样板间

 锦盛恒富祥样板间

这个卧室的装修,同样很简单,但是窗户面积很大,就显得整个房间很亮,能够给人以好心情。

锦盛恒富祥样板间

 锦盛恒富祥样板间

这个卧室就很不错了,装修布置上少女感满满,而且看起来就很温馨,非常适合女孩子住。

锦盛恒富祥样板间

 锦盛恒富祥样板间

好了,样板间我们就看这几个,综合评价就是,锦盛恒富祥的样板间装修上并不花里胡哨,反而从实际生活出发,给了我们可以直接照搬的机会,不像其他豪华样板间那样,真的学不来啊!

小编点评:房子已经看完了,总的来说,锦盛恒富祥这个小区,没有像其他高档小区那样非常非常出彩,但是亲民的也好,毕竟现楼,均价还低,户型面积也对得起价格,小区环境也不是随便敷衍的,作为自住来说,还是很不错的。



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* 提示:
1、页中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;
2、所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、页中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考,有效期至,如有变动以开发商公示为准。


锦盛恒富祥 在售

价:13500元/㎡

楼盘地址: 广东省中山市翠亨快线南朗出口旁 查看地图

主力户型:(建筑面积)72㎡(二居)、 100㎡(三居)

咨询电话:
0760-87150393

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