| 单价 | 130万/套起 | 项目特色 | 旅游地产 景观住宅 经济住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南佳丰房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市琼山区江东新区新大洲大道681号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年5月3日5#、9#开盘 | 交房时间 | 预计2022年6底5#、9#交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市琼山区江东新区新大洲大道681号 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）64-137㎡（二居至三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】海房预字（0244）号 | 2019-12-23 | 5# 9# |
| 【2018】海房预字（0086）号 | 2018-07-30 | 1# 2# 3# |
| 医院 | 海口市美兰区灵山镇卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行(海口灵山支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、海口农商银行24小时(自助银行服务)、浦发银行24小时自助银行、海南银行、海口农商银行(灵山支行)、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上海浦东发展银行 |
| 公交站 | 灵山中心小学、海师附中高中部、省看守所、灵山中学、绿地城、灵山墟、鸿洲江山、交警服务中心、灵山镇、市交警服务中心 |
| 超市 | 和佳隆生活超市、万达超市(琼文店)、洪都百货(灵山店)、永佳超市(绿地店)、千佰汇超市(灵山店)、万达超市(琼文店)、八方汇超市、世纪华联超市(绿地城一期骏园店)、好多惠24小时便利超市、万源超市 |
| 商场 | 江东乾坤商业广场、绿地广场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(达运站)、中海石化加油站(华海达站)、中海石油加油站(007乡道) |
| 餐饮 | 十八碗(绿地店)、麦当劳(绿地广场餐厅)、茂盛农家、玺煦源大骨头自助火锅、幸运时光·港式茶餐厅、绿地铂骊Q酒店味蕾全日制餐厅、咖啡时刻茶餐厅、海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店-西餐厅、华莱士(灵山餐厅店)、江厨菜馆 |
| 酒店 | 乾萌宏酒店、海口滨江楼商务酒店、贝壳酒店(美兰机场店)、海口美灵酒店(琼文大道)、海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、江海驿站、萌达生酒店、海口留香阁宾馆、美兰绿地Q酒店(海口美兰机场店)、美都宾馆(美兰机场店) |
| 娱乐 | 开心故事卡卡电玩城、戈门茶艺台球包厢棋牌、家乐迪量贩式KTV(灵山店)、好声音KTV(灵山店)、锦丰村文体活动室、逢源ktv、旺旺网络会所、中影国际影城(绿地灵山店)、天籁之音、绿地城·玺园-儿童乐园 |
| 学校 | 海南师范大学附属中学、海口市灵山镇中心小学、灵山中学、海口绿城实验学校、灵山中学综合楼、海口市灵山镇南江小学、海口市灵山镇琼庄小学、海南现代工贸职业学校、北京舞蹈学院考级点、抱罗粉第二家 |
| 占地面积 | 60666.66平方米 | 建筑面积 | 29587.95平方米 |
| 容 积 率 | 1.75 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1082个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 984户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 2.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 共12栋，住宅7栋，公寓2栋，办公楼1栋，四星级酒店1栋，会所1栋，住宅南北朝向 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-20 | 18000元/㎡ | 在售房源均价18000元/㎡。 | |
| 2018-11-23 | 16000元/㎡ | 在售房源均价16000元/㎡。 | |
| 2019-01-22 | 16800元/㎡ | 目前在售房源均价16800元/㎡。 | |
| 2020-07-17 | 16800元/㎡ | 京艺湾预计2022年6底5#、9#交房。16800元/㎡。物业费：2.5元/㎡·月。容积率1.75。京艺湾楼盘地址：海口江东新区新大洲大道681号。 |
【品牌实力】 是由佳丰集团打造的养生度假项目，项目立体式交通环绕，位于海南自贸先行区江东新区位置，围合式景观花园养生社区。
【核心卖点】项目周边配套全，商业成熟，内规划有酒店，两层连廊式立会所，下沉式阳光恒温泳池，沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套，让业主生活休闲需求丰富。
【区域优势】京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号京艺湾售楼处，打造立体式交通环绕，围合式景观花园社区。
【资源配套】项目配置酒店，会所、阳光恒温泳池、沿街商铺、活动广场、运动场所等社区休闲配套。 （资料源于网络）
